お客様から寄せられた業務へのご質問について紹介
Q&A
よくあるご質問を回答も交えて紹介しているためご参考ください
愛知で地域に密着した注文住宅の提案をするエスサイクル設計株式会社では、新築以外にリフォーム・リノベーションのご依頼も承っております。設計や施工は案内する会社によってクオリティーが異なるため、お客様の中にはいくつものお店を比較するケースも多いです。
今後利用したいと考えるお客様が手軽に情報を確かめられるよう、これまで寄せられることの多かったご質問を掲載しております。わかりやすい回答も交えて案内しておりますので、お困りの際はご活用ください。
よくある質問
FAQ
- 工期は何日くらいかかりますか
- 設計段階でのお客様との設計プラン、資金プラン、融資手続き、契約まででの打ち合わせで平均3ヶ月、工事が始まって平均6ヶ月の合計9ヶ月程度必要となります。
ただし建物の形や、打ち合わせ期間などで日数は前後致します。
- 知り合いに大工さんがいるのですが、その他の工事はお願いできますか？
- もちろん大丈夫です。
- 土地を探していますが、事前に相談しても良いでしょうか？
- はい大丈夫です。愛知県外の方は難しいですが、アドバイスと致しまして土地を購入する前に、お近くの設計事務所か設計が得意な工務店にどのような家が建つか相談されることをお勧め致します。土地にも色々な法規制や、土地の形状によって造成費でかなりのコストアップする場合もあります。土地を購入してから後悔しないようにして頂きたいと思います。お近くの方でしたら、土地購入前にどんな家が建つかラフプランを御提案致します。
家のプランだけでなくトータル的にどのくらいお金が必要なのか、どれくらい銀行に借りれるのか？、また将来のお金に関しても不安がある方には人生設計の資金計画もお手伝い致しますのでお気軽にご相談ください。
- 漆喰の家は汚れると聞きましたが、大丈夫でしょうか？
- 漆喰だけでなく汚れない素材はありません。他の素材と比較した場合に性能的なことを言えば一般に使われている外壁材よりも漆喰は元々石ですので、耐久性がありメンテナンスは必要ありません。ただ汚れに関してのお話しになりますと、色が白いので他の素材よりも汚れが目立つかもしれません。環境条件によりますので、一概に比較できませんが外壁に使った場合には１０年から１５年くらいで汚れが目立ってくる可能性はあります。その時に洗浄を行うか、漆喰の表面だけ塗り替えをするかになるかと思います。
お城とかチャペルをイメージして頂きたいと思いますが、漆喰が使われることが多いですが多少の汚れもアンティーク性があり良いものだと思います。
くどいようですが、汚れても機能性に関しては問題ありません。
- 常滑の海風や塩害は家に影響しますか？
- 正直に言うと、業者さんによっては「海沿いだから塩害対策が必須」と煽る話を耳にしますが、伊勢湾は内湾で外洋ほど厳しくはありません。実際に住んでみると、塩害の影響が一番出やすいのは金属部の錆（雨樋・サッシまわり・エアコン室外機など）です。建物本体は、漆喰の外壁と無垢の木で「呼吸する家」にすれば、海風や梅雨の湿気と上手に付き合えます。常滑・知多半島の家づくりは、まずこの感覚から始まると思います。
- 設計事務所にお願いすると設計費はどれくらいかかりますか？
- 一般的に設計事務所にお願いする場合は建築費の10%〜13%です。
弊社では設計・監理の場合のみの場合は建築費のおおよそ10%です。しかし弊社で施工もお任せしたいというお客様にはおおよそ5%で設計・監理を行っています。
- 設計事務所にお願いすると高いと言われていますが本当ですか？
- ローコスト住宅で建てているハードビルダーと比較した場合は高くなる傾向です。
しかしコマーシャルによく流れている量産メーカーに比較した場合においては、建物の質を考えるとお値打ちかと思います。
何故お値打ちにご提供できるかと言いますと、コマーシャルも行っていませんし、営業マンもいませんそして、モデルルームに経費が必要ないからです。だからコストを抑えることができるのです。
また弊社では建物を建てた後に必要な家の修繕費、メンテナンス費用にお金が極力必要ないことも重要な要素と考えています。
新築の時にどのくらいお金が必要かを考える方は多いですが、建てた後のメンテナンス費用がどれだけ必要かを考える方は本当に少ないのが現状です。トータル的に考えることが重要だと考えます。
３０年以上家に住むことをお考えの方にはトータル的にはお値打ちとなります。
- 30坪で家を建てるといくらかかりますか？
- 仕様や土地の状況で大きく変わりますが、当社の場合、30坪のお家で建物本体がおおむね2,500万円〜3,300万円台が中心価格帯です。坪単価
でいうと概ね95万円前後（80〜110万円のあいだ）が目安。漆喰・無垢の木・米のりなどの自然素材を標準に含めるため、合板・ビニールクロス中
心の住宅よりは上がりますが、CMが流れている一般の量産メーカーと比較した場合よりはお値打ちかと思います。具体的な金額はお客様のご要望次第で変わりますので、詳しくはお気軽にご相談ください。長期的な維持
費や室内の空気の質を含めて見ていただけると、なおさら納得頂けるはずです。
- 相談や図面を書いてもらうのは無料ですか？
- ご相談は無料です。
具体的に土地が決まっている方、土地を購入予定の方でプランを御依頼頂いた方には一式5万円（税別）としています。
理由としまして現地調査、プランニング（平面、立面）、概算見積まで必要な業務日数がおおよそ３日程度必要となります。
ご理解のほどよろしくお願い致します。
他者でご契約した場合は返金致しませんが、弊社でご契約頂いた場合は設計料から引かせて頂きます。
- 施工エリアはどこまでですか？
- 基本的に東三河以外の愛知県内です。
理由としまして遠方の方ですと、設計のみの場合は承ることはありますが、工事をお願いしたいということなりますと建てた後に何かあった場合にすぐ対応できずに、お客様にご迷惑をおかけするからです。
しかしどうしても弊社でお願いしたいとのご意向がありましたら御相談ください。全国各地にいる無添加住宅を建築している仲間を紹介致します。
施工エリア：常滑市、半田市、知多市、武豊町、美浜町、南知多町、東海市、東浦町、大府市、碧南市、刈谷市、西尾市、安城市、知立市、豊明市、名古屋市、その他近郊エリア
- モデルハウスの見学はできますか？
- はい、無料で見学いただけます。完全予約制ですので、事前にウェブサイトの見学フォームからお申し込みください。営業のお電話はいたしません。漆喰の壁・無垢の床・米のりの接着剤など、写真ではなかなか伝わらない素材の質感や、家の中の空気感を、ご家族でゆっくり確かめていただける時間にしたいと思っています。お子様連れも歓迎です。
- 自然素材の家がいいと言われますが、何が良いのでしょうか？
- 一番重要なのは家族が健康に暮らせることです。健康に暮らせるという事は空気が綺麗な家という事です。空気が綺麗という事はどういう事かと言いますと、建物をつくる材料に化学物質素材や石油系の接着剤を使わない事です。化学物質が多く使われていると長い年月の間に気化した物質が体内に蓄積されて、健康被害を起こす可能性があります。
また家を長持ちさせる為に重要な事は、家に使っている建材が呼吸することがとても重要となります。
現在悲しいことにイメージだけで自然素材の家がもてはやされていますが、自然素材を使っていたとしても、接着剤・塗料・木材の害虫処理などで化学物質が使われていますので健康を気にされる方は注意が必要です。
ご希望のお客様にはシックハウス保証もお付け致していますのでご安心ください。
- 天然乾燥の木が良いと聞きましたが何が良いのでしょうか？
- シロアリが嫌いな木、腐りづらいことです。また木材自身の強度が強いことです。
耐震等級を気にされる方はいますが、構造材にどんな木を使うかを気にされる方は少ないのが現状です。いくら耐震性を上げても、新築時に使用されている構造材（土台、柱など）が腐りやすいものでしたら、家を長期的に考えた場合耐震性が下がってしまいます。
現在では人工的に乾燥させられた木材を使うのが主流ですが、シロアリが嫌いな成分が無くなってしまいますので、防蟻処理をしたとしても被害にあう可能性は高くなります。
デメリットとしてはコストが上がることですが、長い目で家を考えた場合には耐震性が持続し、そして資産価値とし一般的な住宅と比較して下がらないと考えています。
- 家族にアトピーや化学物質過敏症がいます。
- 私自身、子どもの頃にアトピー性皮膚炎で苦しんだ経験があり、住まいの空気環境が体に与える影響を実感としてわかっているつもりです。当社が標準としている無添加住宅は、合板・ビニールクロス・石油系の接着剤や防腐剤をできる限り使わず、漆喰・無垢の木・米のり・炭化コルクなど自然素材で組み立てます。完治を保証するものではありませんが、お引き渡し後に「呼吸が楽になった」「肌の調子が落ち着いた」というお声をご家族からよくいただきます。
- 逆スラブ基礎って何ですか？
- 逆スラブ基礎は、一般的なベタ基礎と床の構造を「上下逆転」させた考え方の基礎です。床下に空気層をつくらず、地熱を建物に取り込むことで、冬の床の底冷えがやわらぎます。常滑・知多半島は雪こそ降りませんが、冬の冷え込みは意外と厳しい地域です。足元から暖かい家にしたい方、特に平屋をご検討中の方に向いた工法かもしれません。詳しい仕組みは、ベタ基礎との違いを図解でまとめたブログをご覧ください。
▶ 解説：逆スラブ基礎とは？ベタ基礎との違いを図解で解説
▶ 平屋事例：平屋の底冷え対策｜逆スラブ基礎の施工事例
- 無垢の床はどのようにメンテナンスすればよろしいでしょうか？
- 半年に１回程度水拭きをして頂ければ結構です。油分が足らないと思われましたら天然素材のワックスが市販されていますので、薄く塗って頂ければ良いかと思います。ちなみに私の家は１年に一回水拭きをするかしないかです(笑
- 設計事務所にお願いするメリットはなんでしょうか？
- 一人一人のお客様の個性、土地の個性、地域の個性を読み取りながら最善のプランをご提案できることだと考えています。例えば量産メーカーですと設計部署にいる方が、その土地を見て設計することは少ないかと思います。けれどその土地を見ることによって、どの方角の景色が良く、建物の中に取り入れられないか？隣の家はどこに建っていて窓はどこについているのか？建物はどの方向からが一番かっこよく見えるか(笑？並べたらきりがないので割愛致しますが、最善のプランをご提案できることだと自負しています。
デメリットとしましては、どんな材料でもよいから安い家を求めてる方には弊社は合わないかと思います。
ここに載っていない疑問は、モデルハウスで直接お聞きください。
身体に優しい自然素材を用いた無添加住宅の提案から、リノベーションまで幅広い業務を承っております。お客様からのご連絡を随時お電話やホームページからも承っており、設計に関する提案も徹底して行っています。そのため、ご要望があれば何度でも図面を作り直しております。もちろん、無理に契約を迫るような営業も行いませんので、お客様はご自身の考えによってご利用なさるかを選べます。しかし中には各種施工が本当に信頼できるものであるのかわからず、不安に思われる方もいらっしゃいます。
お問い合わせをいただくケースも多くあるため、寄せられることの多かったご質問を掲載いたしました。こちらをご覧いただくと案内する各種内容について理解を深められるだけでなく、比較検討の参考にもすることができます。わかりやすい回答も付いておりますので、ぜひご活用ください。
