常滑市・知多半島で家を建てる前に知っておきたい ハザードマップの正しい見方
2026/02/03
「この土地、海が近いけど大丈夫かな…」「川もあるし、ハザードマップって見たほうがいいの？」
家づくりを考え始めると、こんな不安を感じる方はとても多いです。
でも安心してください。ハザードマップは、怖がるためのものではなく、安心して暮らすための道具です。
今回は、常滑市・知多半島ならではの特徴を踏まえながら、ハザードマップの見方をやさしく解説します。
そもそもハザードマップとは？
ハザードマップとは、大雨・地震・津波などが起きた場合に、どこでどんな被害が想定されるかを示した地図です。
常滑市を含む知多半島の各自治体でも、
・洪水・浸水
・土砂災害
・津波
などのハザードマップが公開されています。その中でも津波を心配する人が多いのではないでしょうか。
大切なのは、「色がついている＝住めない土地」ではないということ。
あくまで一般論として、最大規模の災害を想定したシミュレーションであることを理解しておきましょう
常滑市・知多半島で特に注意したい災害リスク
海に近いエリア｜津波・高潮
常滑市や知多半島南部は、海に近い立地が魅力の一方で、
・津波
・高潮（台風時の海水上昇）
の想定エリアが設定されている場所もあります。
ハザードマップでは、
・津波の到達範囲
・想定される浸水の深さ
を必ず確認しましょう。
川や低地周辺｜洪水・内水氾濫
知多半島は大きな山が少なく、
比較的なだらかな地形が多い地域です。
そのため、
・大雨時の川の氾濫
・排水が追いつかない内水氾濫
が想定されているエリアもあります。
ポイントは、「どのくらいの深さまで浸水する想定か」を見ること。
丘陵地・斜面｜土砂災害
知多半島には、緩やかな丘陵地や造成地も多く見られます。
・がけ地の近く
・切土・盛土された土地
では、土砂災害警戒区域かどうかもチェックしておきましょう。
常滑市・知多半島版｜ハザードマップの正しい見方【3つのコツ】
① 色だけで判断しない
「色がついている＝危険」と思いがちですが、必ず数字（浸水深・到達時間など）まで確認しましょう。
・50cm未満
・1m以上
・2m以上
では、対策の考え方が大きく変わります。
② 土地の高さ・周辺状況とセットで見る
同じ色でも、
・少し高台になっている
・道路より敷地が高い
といった場合、実際の影響は小さくなることもあります。
ハザードマップは現地確認とセットで考えることが大切です。
③ 「住めるか」ではなく「どう備えるか」を考える
ハザードマップは、土地を諦めるためのものではありません。
・基礎を高くする
・建物配置を工夫する
・水に強い素材を選ぶ
など、設計でできる対策はたくさんあります。
ハザードマップだけで土地を決めないでください
実は、ハザードマップだけを見て「この土地はやめよう」と判断してしまうのは、少しもったいないです。
なぜなら、
・地盤の状態
・造成の履歴
・建物の構造・設計
によって、同じエリアでも安全性は大きく変わるからです。だからこそ、土地と建物を一緒に考えられる設計士に相談することが重要になります。
大切にしたい「安心して暮らす家づくり」
エスサイクル設計では、知多半島という地域性を踏まえた家づくりを行っています。
地域密着で培った経験を活かし、土地条件・気候・災害リスクまで考慮した設計を大切にしています。
また、自然素材・無添加住宅にこだわり、災害時にも家族の健康を守れる住まいを目指しているのも特徴です。
「不安がある土地」ではなく、「不安を減らせる家」を一緒につくる。それが、私たちの考える家づくりです。
ハザードマップのまとめ
・ハザードマップは「怖がるもの」ではない
・海・川・丘陵それぞれの特徴を知ることが大切
・色だけで判断せず、数字と現地を見る
・不安は設計でカバーできることが多い
「この土地、ハザードマップ的にどうなんだろう？」
「家を建てるなら、どこに注意すればいい？」
そんな小さな疑問でも大丈夫です。土地選びの段階から、設計士が一緒に確認します。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
では また！
